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希腊房地产投资回报如何?希腊移民申请要求是什么?

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一、希腊房产投资收益如何?1.巨大的投资潜力

希腊自2013年开放移民门户以来,一直受到各国投资者的欢迎。近年来,希腊经济逐渐复苏,房价也持续上涨。据数据显示,去年的一手新盘价格与今年相比,上涨幅度达到了70%,有些楼盘甚至翻了一番。

2.出租和出售都有可观的收益

如今希腊旅游业繁荣,房屋出租需求旺盛,尤其是购买了提供包租服务的房产,收入稳定且可观。即使有适当机会,申请人也可以选择出售房产,不过这样可能会失去希腊移民身份。值得一提的是,在欧洲购房移民国家中,只有希腊提供一步到位的五年永久居住模式,其他国家则是逐步替换为五年永久居卡。

3.产权优势明显

与国内房地产相比,海外房地产通常具备永久产权,业主享有土地和房屋的永久使用权,土地的增值也会推动房地产升值。

4.有效的税务规划手段

在财富管理中,税收筹划是高净值人士十分关注的问题。由于不动产不属于金融资产,所以无法被全球税务信息交换标准收集和交换。因此,将资金投入具有升值潜力的海外房地产,是税务合理规划的理想途径。

二、希腊移民申请条件

要申请希腊移民,您需要满足以下条件:

  1. 主申请人年满14岁;
  2. 购买一处或多处总价值至少为25万欧元的希腊房产;
  3. 不是欧盟成员国公民;
  4. 购买医疗保险。

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