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希腊购房移民政策变化分析:原因、猜测、愿景

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关注移民的用户对希腊购房移民政策变化的消息应该都知道,2023年希腊“黄金签证”的购房门槛将由原来的25万欧提升至50万欧,具体的时间还没有确定,但是政策改变的事情无法避免,今天一起来看看希腊购房移民政策变化分析:原因、猜测、愿景

希腊购房移民政策变政原因

第一,希腊购房移民是欧债危机下的产物,如今,从国际评级、就业率和旅游率等指标来看,希腊经济恢复有目共睹。

第二,欧洲经济向好,其他国家均已调整移民政策以符合当前国情,而希腊购房移民10年未变,显然已不符合目前希腊国情,变政是必然之势。

第三,购房移民政策吸引了全球投资者,中国、美国、英国等海外投资者涌入希腊买房,导致希腊房价和租金不断上涨,损害了希腊中产阶级的利益。而希腊将于2023年春季末举行大选,为了拉拢广大中产群体,对购房移民提出改革,此举亦为拉选票之举。

非官方消息

希腊购房移民政策变政是板上钉钉之事,就希腊购房移民投资者关心的涨价时间、变政节点、新政细则等,目前有以下几个非官方消息:

1. 希腊购房移民生效时间

尽管劳工部长称,新政将在2023年1月1日实施。但是,从提案到立法需要经过一个流程,短短3个月时间无法完成。因此,我们可以明确,新政生效不会早于2023年1月1日,且可能会有一个长达6个月的过渡期,至2023年春季末大选之前落定。

2. 希腊购房移民递签方式

有传言,启用电子递交的方式不再需要预约递交时间。在希腊购房移民办理过程中,有2个关键步骤——

第一个是房产过户,目前可以正常办理。

第二个是递交申请,一般在国内领事馆完成移民POA,委托律师递交;或本人去希腊雅典移民局现场递交。2种方式均需要预约名额。

如果希腊不采取应对措施,那么就意味着,有大量申请人无法赶上旧政。从“人性化”的角度来看,启动电子递签的方式有可能发生。如果能在网上递签,申请人则不再需要预约,且无名额限制,此举可以帮助更多申请人锁定旧政红利。

3.希腊购房移民锁政节点

在新政生效之前,已经支付房款的投资者,将获得按照旧政递交申请的权利。过去,我们通常以递签日期作为锁定政策的节点。但是今年情况特殊,以房产过户日期作为特殊时期锁定旧政的节点是有可能的。

希腊购房移民政策良好愿景

此次希腊政府官宣变政,投资额一下子翻番,那么政府可能会制定一些利好政策,以安抚海外投资者。我们希望,变政后在以下方面有所改善:

1.希望房地产市场将更加规范,海外投资者在选择房源时将更加理性,优质项目占据市场主导,推动希腊房地产市场良性发展。

2.目前希腊新移民不允许在当地工作,新政后,希望能取消不允许工作的限制。

3.希望能降低入籍要求,使得希腊护照成为未来相对容易获得的欧盟护照之一。

以上是“希腊购房移民政策变化分析:原因、猜测、愿景”全部内容。

由于移民政策的时效性和变动性较大,建议您及时联系洲际移民顾问以获取最新的政策信息,避免错过利好政策。您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。

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