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25万欧元希腊购房移民门槛价,在雅典还能买到什么样的房子?

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25万欧元希腊购房移民门槛价,在雅典还能买到什么样的房子?希腊购房移民25万欧元预算,如今在雅典,根据不同地段,可买到的品质和面积各不相同:

1、涨价区一线地段(富人区):格利法达、埃利尼科、法里奥、阿里慕斯、基菲夏、马鲁西等,可买40-50平,还是二手房,新房、整栋翻新房早已售罄;

2、涨价区1.5线地段(高尚区):圣迪米特里奥、新斯米尼、阿吉鲁波利、伊利奥普利(阳光城)、梅里西亚、哈兰德里、圣帕拉斯凯维等,可买60-70平的二手房,随着25万欧希腊购房移民“窗口期”即将关闭,这个区域外国人购买房产的狂潮正在涌现,房东跳价凶猛,性价比正在下降!

 

3、涨价区2线地段(中产区):TAVROS、卡利地亚、莫斯哈托等,80-90平,还不是新房,通常是1970-1980年代的房子。

通常,希腊同等地段1990年以后的房子,较1970-80年代的价格要上浮+20-30%,2005年以后的房子,较1970-80年代的价格要上浮+30-50%,纯新楼、整栋翻新楼,至少是1970-80年代的翻倍价格!

4、涨价区3线地段(治安敏感区),真实房价1600元/㎡以下,极端的甚至低至100㎡7.7万欧,永无翻身之日!

与其买希腊购房移民涨价区3线地段,还不如买非涨价区1-2线地段!

5、非涨价区,1-1.5线地段(比港半岛区、佩里斯特里等),可买70-100㎡左右二房至三房,当然不一定是新房;2线地段(NIKIA、阿哈尼斯等),可买超100㎡一梯一户的三房、四房,甚至小独栋

6、非涨价区,与主城有割裂带的郊区,你可以买一栋楼,甚至可以买地,1000㎡的地,盖200㎡的别墅,都很轻松!但是,有些偏远地区的别墅,没有地下公共排污,没有下水道,要自带化粪池的,比如:割中国人“韭菜”的马拉松地区松涛湾项目,方圆3公里内公交、超市、药店等基本生活配套全无,希腊购房移民投资需谨慎!

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