购房价格:较低房地产投资50万欧元。
购房费用:约1.21%的房款(具体以律师名单为主)。
增值税(针对新房):
- 住宅用房价格的10%。
商品房和土地价格为房价的21%(仅针对购买新房时一次性缴纳)。
房地产交易税(仅针对购买二手房时一次性缴纳):约为房价的8%-10%。
租赁税:
- 商店出租,需要支付24%的租金收入。
出租公寓不需要交税。
房地产登记费和公证费:约为房价的1%(以政府较终出具的收据为准)。
IBI房地产年度所得税:每年200-1000欧元(每年都在变化,一般不超过房产证上房价的1%)。
印花税(针对新房):购买价格的1.5%左右(具体以官方要求为准)。
居住申请费:每人60欧元。
居住证续签:每人15.45欧元。
居住卡费用:每人18.18欧元。
咨询费:30,000元(仅供参考)。
公证、认证和翻译费用:包括翻译费用、公证费用、认证费用等。按数量收取,约6000元。
社会医疗保险费用:每人每年约700欧元。
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