越来越多的国际投资者开始关注希腊的房地产市场，并且希腊的黄金签证计划再次引起了环球的广泛关注。在这个背景下，洲际希腊移民专家向大家分享了希腊买房移民的靠谱性以及当前的火热程度。
希腊黄金签证的大幅增长据希腊移民局发布的数据显示，截至2021年9月，希腊已经发放了554个主要申请人及其1746名家庭成员的黄金签证。令人惊讶的是，在2021年的前5个月里，希腊仅批准了117个主要申请人，平均每月约为23.4人。然而，在接下来的四个月内，这一数字飙升至109.25人，月批准量增长了367%。截至目前，希腊已经向9129个家庭发放了黄金居留签证，其中中国家庭占其中的6274个，占比高达69%。
中国投资者的强势参与不仅是黄金签证的数量大幅增加，中国申请人获得希腊黄金签证的比例也始终保持在排行榜的前列。据统计，中国投资者在希腊获得的黄金签证数量高达19119人，占全年总数的70%。这表明中国投资者在希腊买房移民领域表现出了强大的实力和巨大的兴趣。
希腊买房移民的火热原因为什么希腊买房移民在当下如此火热呢？以下是一些主要原因：
希腊经济复苏：近两年来，希腊的经济表现令投资者满意，政策和经济数据均呈现积极的信号。希腊的经济已经开始复苏，并且房价也在稳步上涨。
强劲的房地产市场表现：根据DBRS环球第四大评级机构的数据，2018年至2019年，希腊房价累计上涨了9.2%。即使在受到新冠肺炎疫情影响的2020年，涨幅也降至4.6%。虽然增速有所放缓，但希腊房地产市场依然呈现积极的趋势。
外国投资的推动：希腊的房地产市场高度依赖外国投资，尤其是雅典和其他热门旅游目的地，导致房价大幅上涨。
政府大力支持：希腊政府积极支持房地产行业。例如，从2021年10月1日开始，每位纳税人可以免税转移价值高达80万欧元的资产和房产给一级直系亲属（如父母、子女、兄弟姐妹）。这种政策支持为希腊房地产市场的知名度提供了有力保障，进一步提升了海外投资者对希腊房地产的兴趣。此外，尽管疫情的影响，希腊移民仍在按时处理和批准，随着疫情逐渐好转，希腊黄金签证有望迎来新的高峰，为国际投资者提供更多便利。
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